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Diagnostics et pathologies du bâtiment
Logement social
PUBLICS
Professionnels du bâtiment, techniciens de maintenance, diagnostiqueurs, architectes, conducteurs de travaux
Prérequis
Connaissances de base en techniques de construction
Objectifs
Identifier
les principales pathologies du bâtiment (structure, enveloppe, humidité, etc.)
Diagnostiquer
les causes des désordres
Proposer
des solutions de traitement ou de prévention adaptées
Comprendre
les interactions entre les matériaux, les usages et l’environnement
Programme
Définitions et cadre réglementaire
- Définitions : désordre, pathologie, diagnostic technique
- Cadre réglementaire (Code de la construction, responsabilités, assurances)
- Principes de diagnostic : visuel, instrumental, documentaire
- Lecture de documents techniques (plans, rapports, DTU, etc.)
Pathologies des structures
- Fissures : typologies, causes mécaniques ou différentielles
- Pathologies des matériaux : béton (carbonatation, corrosion des armatures), maçonneries (effritement, gonflement)
- Déformations et affaissements
- Étude de cas : analyse de désordres sur photos et croquis
Pathologies de l’enveloppe du bâtiment
- Humidité : capillarité, condensation, infiltration
- Toitures : fuites, défauts de mise en oeuvre, matériaux dégradés
- Façades : décollements d’enduit, salissures biologiques
- Menuiseries et ponts thermiques
Méthodologie du diagnostic et remédiations
- Démarche complète de diagnostic : observation, hypothèse, vérification, synthèse
- Outils de diagnostic : hygromètre, caméra thermique, fissuromètre, endoscope
- Propositions de solutions (réparations, travaux, entretiens)
- Élaboration d’un rapport de diagnostic
